_small.png)
Преди 10-ина дни се появиха информации, че земята и сградите на комплексите „Българска армия” и „Панчарево” са оценени на 32 274 900 лева. Тогава адвокатите на ЦСКА обявиха, че не разполагат с подобна информация и документи, но изразиха мнение, че това е прекалено висока цена и според тях тя надхвърля реалната стойност на имотите с около 10 милиноа лева.
На докуменитте по-долу се вижда, че огледът е направен на 10 март 2020 година, а експертизата е разработена към 24 март 2020 година.
Видът на непаричната вноска от 32 274 900 лева са терени и недвижими имоти в Спортен комплекс „Българска армия", на територията на селищно образувание Парк „Борисова градина” и район „Панчарево", местността „Детски град".
Във въпросните документи правят впечатление следните неща. Експертите оценяват земята и имотите на база няколко метода и сравняват цените с тези на околните имоти. Тоест не може да бъде допусната съществена грешка в ценообразуването, освен ако не е умишлено завишено или занижено. Тъй като стадион „Българска армия” се намира на земя, която е една от най-скъпите в България, то това оскъпява съществено имотите, пише Спортал.
По Метода на капитализиране на дохода пазарната стойност на земята само на стадиона е 7 702 795 евро, а тази под административната сграда - 1 495 936 евро.
По Метода на възстановителна стойност стадионът пък е оценен на 11 671 304 евро, а административната сграда – на 1 888 873 евро.
Тук трябва да се направи уточнението, че на „Армията” и „Панчарево” има десетки сгради, а тяхната цена може да видите в документи долу:
подкрепя българския спорт
Коментирай