До есента трябва да приключи грубият строеж и да бъдат завършени фасадата и остъкляването на изграждащата се многофункционалната спортна зала в Русе. Междувременно ще започне изпълнението на инсталационните, след което и на довършителните работи, съобщава сайтът dunavmost.bg.

Това е най-мащабният проект на територията на страната, който се реализира по линия на публично-частното партньорство. Дружеството "Проект Русе" бе специално създадено през 2007 г. за реализацията на проекта "Гранд Плаза" в Русе.

Инвеститори на комплекса са "Приста Ойл" АД България – най-големият производител и дистрибутор на индустриални и моторни масла, "Денси строй" - дъщерно дружество на "Денси – М" ЕООД – един от най-големите вносители и търговци на бяла и черна техника в страната и община Русе, която участва с апортирането на терена, върху който се изгражда обектът. След завършване на проекта, дружеството "Проект Русе"АД остава собственик на спортната зала, от които 49% са собственост на община Русе при гарантиран ангажимент за менажиране на залата.

"Гранд Плаза" е първият по рода си проект в региона, който съчетава мултифункционална спортна зала на територия от над 26 000 кв.м, МОЛ с търговска площ за отдаване под наем 37 500 кв.м, първия петзвезден хотел с площ 13 000 кв.м и 11 000 кв. м офисни площи. Разположен в центъра на Русе, между двата основни булеварда "Липник" и "Цар Освободител", в близост до площад "Оборище", върху разгърната застроена площ от 140 000 кв.м. Комплексът ще бъде най-големият търговски център в Русе и региона, като ще включва хипермаркет, повече от 120 магазина на водещи български и международни търговски брандове и над 1 000 паркоместа.Като цяло инвестицията възлиза на близо 100 млн. евро. Архитектурният проект е дело на "Ателие Серафимов архитекти" с ръководител на колектива арх.Танко Серафимов. Проектант на стоманобетоновата конструкция на сградата е инж. Кирил Милев.

Конструктивният проект за металната конструкция на покрива е на "Иркон" с проектант инж. В. Митев. Изпълнението на грубия строеж на спортната зала е поверено на русенската фирма "Интис" ООД, покривът се изпълнява от "МСК" АД. Вече са избрани изпълнителите за фасадата и остъкляването на сградата. Предстои да се избират фирми за инсталационните и довършителните работи по частите "Отопление, вентилация и климатизация", "ВиК", "Електро", Сухо строителство" и т. н., каза още оперативният мениджър на проекта. Предвижда се до края на месец март следващата година сградата да бъде изцяло завършена. Консултант по време на строителството е "Маклер 96".

Многофункционалната спортна града е с разгъната застроена площ от 26 253 кв. м. Тя е с шест надземни и два подземни етажа. Залите са съобразени със специфичните изисквания на международните федерации, което ще позволи в тях да се провеждат големи състезания. Същевременно е предвидено пространството да се използва не само за спорт, а и за изложби, конференции, театрални постановки, телевизионни предавания и други културни събития.

Проектът е съобразен с максималното съхраняване на изградена преди години стоманобетонна конструкция и адаптирането й към новите условия на задачата. В концептуалното отношение заделянето на залата от общите пространства за публиката е само маркирано, чрез архитектурни и конструктивни елементи.

Предвид специфичните особености на разположението на публиката на трибуните – тип "зала арена" входовете и изходите са решени периферно по цялата "обиколка" на залата.Трибуните за зрители са секционирани на две основни трибуни- зона на стационарни трибуни и зона на мобилни трибуни. Това е съобразено с една от основните характеристики на залата – нейната универсалност. Броят на стационарни трибунни места е 3520 души, на мобилни трибунни места – 1355 души, с което общият брой на седящите места е 4875 души, а заедно с правостоящите места е приблизително 5000 души.Осигурени са 28 места за инвалидисъгласно нормативните изисквания за изграждане на достъпна среда в урбанизираните територии.

Към зоната за публика са осигурени всички облужващи помещения – гардероби, санитарни възли, подвижни бюфети. Осигурени са входовете към трибуните от различни нива.За ВИП гостите влизането е от главния вход на залата към площадното пространство или през входа за спортисти, в зависимост от повода.Входът за спортисти и артисти е ориентиран към пониженото ниво в източната част на терена, където е организирано малко площадно пространство за вход спортисти и вход към бъдещия хотелски комплекс. Към това входно фоайе са разположени съблекални за спортистии малък фитнес комплекс, който е с възможност за ползване и от външни посетители.

На ниво +2,56 е групата за административна обслужване на залата. Тя разполага с две административни звена, всяко, от които е независимо с два самостоятелни входа. С цел универсално използване на залата в зоната на игралното поле е проектирана товарна платформа (с размер за автомобили), която свързва входното ниво с нивото на игралното поле и със сутеренните нива. Предвидени са и временни площи за сценична и изложбена техника и инвентар. Новопроектирано комуникационно ядро – стълбище и асансьори, свързва всички нива и дава още една възможност за леко функциониране на обслужващата група.

За нуждите на коментаторите са осигурени места в самостоятелни кабини на ниво +10,75 с отлична видимост към игралното поле и сцената.Билетният център за залата е ориентиран към бул."Липник".На ниво сутерен са проектирани две тренировъчни зали (под игралното поле) – за баскетбол, волейбол, бадминтон, бокс, борба.На същото ниво ще се разположи и рехабилитационен (лечебно-възстановителен) център, с манипулационна и стая за допинг проби, масажи, сауни, парна баня, разделен на две независими звена - водни и възстановителни процедури и звено фитнес и трудова терапия.

Спортната зала е проектирана с удобна топла връзка към партера на хотела, с което ще се реализира възможност за използване на конферентните зали на хотела за пресконференции, а също така и легловата база за гостуващи състави.

Основната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна. Покривната конструкция е стоманена с отвор 72 м. По своята конфигурация и решение тя представлява особен инженерен и архитектурен интерес. Решена е на принципа на "велосипедно колело" и създава лекота и особено красив интериор. В основната си част тя ще е видима изцяло, пожарозащитена.

За фасадното решение е използвана система от фасадни термопанели на хоризонтална фуга. Приземните фасадни стени са решени със стъклени вътрини от алуминиеви профили и остъкляване със стъклопакети, прозорци алуминиеви профили с прекъснат термомост. Част от плътните приземни фасадни стени по проект са решени с плътна керамична облицовка от окачени керамични плоскости.

Обществено-достъпните площи (фоайета, преддверия, коридори, галерия, стълбища), както и съблекални, санитарни помещения за спортисти ще бъдат изпълнени с епоксиден мазан под тип "Кварцлайн". Сградата ще бъде осигурена с алтернативни възможности за отопление – газ, ТЕЦ.